Územní plán je dokument, který detailně upravuje, k čemu bude sloužit které území v rámci našeho města. Vymezuje třeba, kde můžeme stavět rodinné domky a kde budou vhodnější naopak bytovky, kde se bude nacházet průmyslový areál, nebo kudy povedou nové komunikace.
Na včerejším mimořádném zastupitelstvu jsme debatovali několik posledních sporných lokalit a není asi překvapivé, že šlo hlavně o tři velké rozvojové plochy určené pro výstavbu bytů. Část zastupitelstva (především hnutí ANO) chtěla v těchto plochách umožnit vyšší zástavbu.
- V praxi by to znamenalo, že Na Hůrkách a Nové Cihelně by mohly vyrůst až 7 patrové bytovky. Na brownfieldu S.K. Neumanna by se pak smělo stavět až do 12 pater. Pirátský klub se rozhodl respektovat odborný názor zpracovatele ÚP, který bere ohled na nižší zástavbu v sousedství diskutovaných ploch. Dalším argumentem architektů bylo postupné snižování budov směrem od centrální části k okrajům zástavby.
Pirátský zastupitel Vojtěch Jirsa nový ÚP pochválil, protože vytváří velmi dobré podmínky pro rozvoj bydlení v kompaktním městě a umožňuje rozvoj v zanedbanějších částech Pardubic.
“V Pardubicích je všude blízko, vše co lidé potřebují k životu mají “po ruce” a nový ÚP tuto skvělou vlastnost našeho města dále posiluje. Nový plán lépe ochrání charakter a kvalitu pro život v jednotlivých čtvrtích. K tomu slouží právě regulace výšek zástavby a prostorového uspořádání, kterou stávající plán neobsahuje,” říká Vojta.
Vystoupil také Kuba Kutílek (Zelení, za Piráty), který zmínil, že současný ÚP umožní navýšení kapacit města o 24 tisíc nových obyvatel. Na území Pardubic bude moci vyrůst až 1 700 rodinných domů a 12 000 bytových jednotek. Vzhledem k tomu, že nedávno schválená strategie bydlení s nějak zásadním růstem nepočítá, připadají nám tahle čísla adekvátní.
V hlasování jsme z těchto důvodů snahu o změnu výškových limitů nepodpořili a proces pořizování může bez zdržení pokračovat dál